Casa/Xalet independent En venda Les Escaldes, Escaldes-Engordany

• 8 Dorm
• 8 Banys
• 790m²

EXCLUSIVA AB GLOBAL PROPERTIES

Xalet reformat de 790 m² a Sa Calma: una casa que no s’explica. S’entén quan hi entres.

Hi ha cases grans.
I després hi ha cases que tenen presència.
Aquesta propietat reformada a Sa Calma pertany clarament al segon grup.
Situada en una de les zones residencials més desitjades d’Escaldes-Engordany, combina tres elements que no sempre apareixen junts a Andorra: privacitat, sol i una ubicació difícil de repetir.
Perquè viure aquí no és només tenir una casa gran.
És arribar, tancar la porta i sentir que a fora queden el soroll, les presses i tota la resta.

L’habitatge compta amb 790 m² construïts i 750 m² útils, distribuïts en espais amplis, còmodes i pensats per a una vida familiar d’alt nivell. No parlem de metres buits, sinó de metres ben aprofitats. Estances generoses. Llum natural. Circulació còmoda. Zones on cada membre de la família pot tenir el seu propi espai sense renunciar a compartir una casa amb caràcter.
La reforma recent ha elevat la propietat a un altre nivell. Materials de qualitat, acabats cuidats i una estètica contemporània que no busca impressionar per excés, sinó per equilibri. Tot transmet una sensació clara: aquí s’ha fet una reforma seriosa.

La zona de nit disposa de 7 habitacions dobles i una habitació addicional que es pot destinar a despatx, sala privada, dormitori de servei o espai independent, segons les necessitats de cada família.

I això importa.
Perquè un habitatge d’aquest nivell no només ha de ser bonic. Ha de funcionar.
També disposa de 7 banys complets i 1 lavabo de cortesia, fet que permet viure amb una comoditat real, tant en el dia a dia com quan hi ha convidats.

La seva orientació sud-est aporta una entrada constant de llum natural, creant ambients càlids, agradables i amb aquella sensació de benestar que no es pot fabricar artificialment. La llum canvia una casa. I aquí la llum hi és molt present.

A tot això s’hi suma un aparcament privat, un valor especialment important en una zona com Sa Calma, on la comoditat, la privacitat i un accés fàcil marquen la diferència.

Aquest no és un habitatge per a tothom.
I precisament per això té valor.

És una propietat pensada per a qui busca una residència representativa a Escaldes-Engordany. Per a qui vol amplitud sense renunciar a la ubicació. Per a qui entén que una bona casa no només es compra pel que té, sinó pel que permet viure.

Sa Calma. 790 m² construïts. Reforma recent. Sol. Privacitat. Espai. Aparcament.

Una propietat difícil de trobar.
I probablement encara més difícil de substituir.

Per a més informació o per concertar una visita privada, estarem encantats d’atendre’l.